СтройЭксперт Плюс
Центр независимых строительно-технических экспертиз и обследований
+7 (499) 391-92-42
пн-пт 10:00 - 19:00

Строительная экспертиза квартиры

Строительная экспертиза квартиры – это проведение обследования жилого помещения на соблюдение требованиям действующей нормативной строительной документации.

В настоящее время уровень качества строительства жилого фонда  находиться на очень низком уровне, все чаще Застройщики экономят на материалах и нормальных подрядчиках.

Поэтому все чаще проведение обследования купленной недвижимости является чуть ли не единственным шансом доказать, что Ваша купленная недвижимость построена с грубыми нарушениями норм и правил.

Экспертиза квартиры для суда является официальным документом и экспертное заключение написанное экспертом, является основанием для подачи претензии в суд, потому что нужно убедиться, что исследуемом помещении действительно присутствуют недостатки.

Строительная экспертиза в новостройке требуется во первых для того чтобы указать застройщику все его недоделки и замечания, и во вторых если строители дома не устранили выявленные нарушения, то произвести расчет сметной стоимости на устранении выявленных дефектов.

Эксперты рекомендуют всегда считать смету на устранение дефектов, так как в этом случае Вы требуете компенсацию уже в денежном эквиваленте.

Смета на устранение нарушений допушенные в ходе строительства квартиры правильно считается и которую принимает суд, это расчет в программах Смета.ру или Гранд.Смета, если для г.Москвы то считается согласно действующим расценкам по базе ТСН-2001 (территориальные расценки по г.Москва).

Также нужно понимать, что недвижимость которая обошлась в несколько миллионов рублей имеет грубые нарушения которые однозначно повлияют на стоимость ремонта в большую сторону, и задача специалистов  выявить данные дефекты и написать экспертное заключение.

Для примера почему всегда лучше заказать экспертное заключение Вашей недвижимости!

Эксперт установил, что перепад высоты по поверхности монолитного перекрытия  составляет более 20мм, например 35 мм, то есть Вам при ремонтных работах придется выполнить цементно-песчаную стяжку высотой 10-15 мм, что автоматически  увеличит ваши расходы на выравнивание пола на 80-100 тысяч рублей, включая материал и работы.

 строительно техническая экспертиза квартиры

На фото определение перепада уровня пола.

Строительно техническая экспертиза квартиры включает в себя комплекс мероприятий, таких как:

  1. Визуальный осмотр и инструментальный контроль.
  2. Визуальный осмотр и замеры пола.
  3. Осмотр установленных окон и откосов
  4. Замеры площади
  5. Проверка  санузлов и ванных комнат,
  6. Тепловизионное обследование конструкций стен и оконных блоков.

При производстве исследования помещений Вашего жилья, специалист выявляет нарушения  следующих строительных правил и норм:

  1. СП 71.13330.2011 «Изоляционные и отделочные покрытия"
  2. СП 29.13330.2011 «Полы"
  3. СП 40-102-2000 ПРОЕКТИРОВАНИЕ И МОНТАЖ ТРУБОПРОВОДОВ СИСТЕМ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И КАНАЛИЗАЦИИ ИЗ ПОЛИМЕРНЫХ МАТЕРИАЛОВ
  4. СП 73.13330.2012 «Внутренние санитарно-технические системы зданий»
  5. СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»

 

Мы оказываемое помощь по приемке квартиры у застройщика в новостройки, приняв не одну сотню помещений эксперт знает на что обратить внимание, объяснив представителям компании построившей дом выявленные недочеты.

Откроем Вам секрет как нерадивые строители сдают Вам жилое помещение с меньшей законной площадью!

Это делается просто, Застройщики не устанавливают ограждающий короб инженерных систем канализации и водоснабжения, что является грубым нарушением СП 30.13330.2012 «Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий», в результате когда данный короб будет установлен Вы недосчитаетесь около 1,5-2 метров полезной площади, а учитывая сколько стоит 1 квадратный метр в Москве можете сами посчитать насколько Вас обманули.

/строительная экспертиза квартиры для суда 

На фото отсутствие короба инженерных систем.

Строительная экспертиза квартиры -  гарантирует Вам выявление всех недостатков которые повлияют на ваши затраты на ремонт  и сэкономят время и деньги.

Если Ваше жилье  с отделкой то здесь мы категорически советуем заказать строительную экспертизу, так как существует очень много нюансов на которые стоит обратить внимание.

К примеру в одной новостройке в районе Некрасовка экспертом было выявлено дефектов, сумма исправления которых в смете превысила 1 млн. рублей! (120 кв.м),учитывая данный факт, заказать экспертизу  самое правильное решение, при этом вы получите экспертное заключение для суда, с которым Вы можете подать исковое заявление.

В нашей компании Вы можете заказать услугу строительное обследование квартиры, в кратчайшие сроки и по оптимальной цене.

Оцените данную статью:

Рейтинг: 5/5 - 4 голосов

Судебные строительные эксперты
с высшим инженерным образованием, с опытом работы и профессионализмом

Разъясняем все тонкости
Проведения строительно-технической экспертизы или обследования

Строительная экспертиза для суда!
С приложением необходимых документов экспертов и СРО организации

Гибкая стоимость оказания услуг строительной экспертизы
Поможем поставить вопросы перед экспертом!Срок выдачи экспертизы 3-5 дней