Строительная экспертиза дома

Строительная экспертиза дома – это мероприятие проводимое для определения технического состояния дома, а также его конструктивных составляющих, начиная от фундамента дома заканчивая стропильной системой.

Также на рынке востребована экспертиза строительства дома, когда обследование проводиться в процессе строительства частного дома, например после заливки фундамента у Заказчика возникают сомнения в марке и  прочности залитого бетона, тогда производиться экспертиза фундамента,или же в процессе строительства наблюдается отклонение стен от вертикальной плоскости, попросту кривизна стен, возможно отступление от проекта, нарушение требований действующих строительных норм и правил.

 При экспертизе частного дома в зависимости от типа дома проводиться:

  • экспертиза деревянного дома
  • экспертиза каркасного дома
  • экспертиза кирпичного дома

 ehkpertiza karkas

У каждого из перечисленных типов домов при несоблюдении действующих строительных норм и правил при строительстве дома впоследствии возникают дефекты, которые фиксирует строительный эксперт и на основании визуально-инструментального осмотра составляется экспертное заключение.

По проведению экспертизы деревянного дома можете почитать в данной статье.

Экспертиза каркасных или каркасно-щитовых домов является отдельной темой и производиться на соответствие требований следующей нормативно-технической документацией:

      1. СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом».
      2. СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции".
      3. СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные СНИП 31-02-2001".
      4. СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003"
      5. ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения"
      6. и многих других.

Большинство клиентов к которым мы выезжали на экспертизу домов даже не имели нормального проекта дома, поэтому совет если Вы решили построить дом то начните с проекта дома.В данном проекте обязательно должны быть учтены все нагрузки включая ветровые и снеговые, согласно требований «СП 20.13330.2016 Нагрузки и воздействия».

Учитывая, что технология постройки каркасно-щитовых домов отработана, однако в России существует не так много строительных компаний кто реально строит дома такого типа в соответствии с требуемыми нормативами, поэтому наш экспертный совет -  будьте придирчивы при выборе подрядчика.

Видео о дефектах каркасных домов.

 

В последнее время клиенты также обращаются для проведения экспертизы дома перед покупкой, это очень правильный шаг так как покупка дорогостоящего частного дома с дефектами которые неспециалист может не заметить или просто не обратить внимание, влечет за собой дополнительные иной раз достаточно серьезные материальные затраты.

Бывают случаи кода требуется признать дом жилым или пригодным для постоянного проживания, об этом можете почитать в разделе "Признание дома жилым".

Обратившись в нашу компанию Вы можете быть уверены, что мы выявим все дефекты при строительной экспертизе дома и напишем качественное экспертное заключение.