Строительная экспертиза зданий

Чтобы оценить, можно ли эксплуатировать здание и какие меры нужно принять для устранения повреждений, требуется строительная экспертиза. Она представляет собой ряд процедур, направленных на выявление дефектов, образованных из-за неправильной эксплуатации сооружения или из-за ошибок, допущенных во время строительно-монтажных работ.

При проведении экспертизы учитывают свойства материалов, технологию строительства здания и индивидуальные особенности проекта. Данную работу должны выполнять специалисты с большим опытом.

В каких же случаях требуется экспертиза здания?

Например, заказчик, пользующийся услугами той или иной строительной компании, не доволен качеством работ и считает, что здание построено с нарушениями. Чтобы доказать это в суде, требуется экспертиза.

Другая ситуация связана с легализацией самовольно построенных сооружений. Чтобы получить право собственности, требуется доказать, что строительство здания было выполнено в соответствии с нормами. Если проведенная экспертиза сооружения покажет, что нарушений не обнаружено, то владелец через суд сможет добиться положительного решения.

Также экспертиза в строительстве используется для оценки проектной документации или в случаях разделения прав на здание между несколькими собственниками. Инициатором проведения экспертизы может быть как физическое, так и юридическое лицо.

Техническая экспертиза зданий и сооружений необходима для решения следующих задач:

• Оценка качества работы строительной компании и соответствие требованиям ГОСТ, СНИП, СП, и другие нормативные документы.
• Установление величины ущерба из-за произошедшей аварии, пожара или наводнения.
• Оценка качества материалов, которые использовались для строительства или ремонта дома.
• Соответствие объекта характеристикам, указанным в проектной документации.
• Исследование на предмет возможности выполнить реконструкцию здания (увеличение площади, достраивание новых этажей, сооружение пристроек, перепланировка помещений).
• Оценка состояния здания перед капитальным ремонтом, а также при его покупке или продаже.

Экспертиза зданий и сооружений в Москве.

Этапы проведения работ при проведении строительной экспертизы.

1. Подготовка. На этом этапе выполняется осмотр сооружения, изучаются документы, содержащие информацию о ремонтных работах, которые выполнялись ранее.

2. Исследование. Специалисты проводят испытания конструкций и материалов, выполняют замеры, делают фотосъемку с целью определить надежность конструкций и наличие возможных дефектов.

3. Анализ. Все данные полученные в результате исследований анализируются и обобщаются, проводятся расчеты несущей способности конструкций, поверочные расчеты.

Результатом выполненной строительной экспертизы является техническое заключение с подробным описанием объекта и результатами протоколов испытаний и измерений. Обязательно прилагаются фотоматериалы и чертежи с указанием обнаруженных дефектов.

Получив экспертное заключение, заказчик будет знать, можно ли эксплуатировать здание и, если обнаружены дефекты, то какие существуют способы их устранения.

Если вам требуется оценка текущего состояния здания, вы можете обратиться в нашу компанию. Мы имеем большой опыт и можем выполнить ваш заказ в короткие сроки. Позвоните нам, чтобы наш менеджер бесплатно проконсультировал вас, сориентировал по стоимости и принял заказ на проведение строительной экспертизы.

Обратившись к нам мы бесплатно Вас проконсультируем и окажем любую помощь при заказе экспертизы зданий и сооружений.

Оцените данную статью: