СтройЭксперт Плюс
Центр независимых строительно-технических экспертиз и обследований
+7 (499) 391-92-42
пн-пт 10:00 - 19:00

Строительная экспертиза зданий

Строительная экспертиза зданий и сооружений, проводиться в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», а также СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.»

 Техническая экспертиза зданий и сооружений проводиться в следующих случаях:

  1. По истечении нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений;
  2. при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций в процессе технического обслуживания, осуществляемого собственником здания (сооружения);
  3. По результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с разрушением здания (сооружения);
  4. По инициативе собственника объекта;
  5. При изменении технологического назначения здания (сооружения);
  6. по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора;
  7. Осадка грунтов, появление отклонения несущих конструкций от вертикальной плоскости,возможное появление крена здания;
  8. Возникновение трещин на поверхности несущих и ограждающих конструкций здания.

 ekspertiza-treshchin

Экспертиза несущих конструкций здания.

Наиболее опасными дефектами, которые помогает выявить экспертиза зданий и сооружений являются дефекты железобетонных конструкций,непосредственно:

  • Неправильное армирование с отклонением от заданного проектом,
  • Заниженная прочность бетона в связи с недостаточным добавлением пластификаторов и добавок в бетон.
  • Наличие в железобетонных конструкциях раковин и сквозных пустот которые возникают при недостаточном или неправильном вибрировании бетонной смеси, а также использовании дефектной опалубки.
  • Разрушение защитного слоя бетона при проведении строительной экспертизы зданий и сооружений также является дефектом которого происходит коррозия арматуры, что может привести к трещине по арматуре в продольных ребрах.
  • Нарушение пространственной жесткости, выпучивание кирпичной кладки, выщербление бетона, также являются причинами заказать проведение экспертизы зданий и сооружений.
  • Появление трещин на поверхности отделочного слоя или пола.

  ekspertiza-sooruzhenij

Экспертиза зданий и сооружений в Москве.

В ходе проведения экспертизы технического состояния зданий, собираются сведения для поверочного расчёта, это может быть диаметр заложенной арматуры, шаг арматуры,толщина защитного слоя бетона,замеры прочности бетона и определение его марки.

Такие же параметры требуется собрать при строительной экспертизе фундамента или пола.

После сбора всех требуемых параметров данные поступают в програмный комплекс Scad или Лира  где рассчитывается, к примеру несущая способность межэтажного перекрытия или фундаментного основания.

На основании полученных данных эксперт определяет техническое состояние здания или сооружения, согласно требованиям СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.», в соответствии данному своду правил техническое состояние здания подразделяется на следующие категории:

  1. Исправное состояние несущих конструкций здания - состояние когда полностью отсуствуют какие либо дефекты или повреждения.

  2. Работоспособное состояние несущих конструкций сооружения - когда эксперт при проведении строительной экспертизы зафиксировал некоторые дефекты и повреждения, но они не приводят к снижению несущей способности конструкций, и здания в целом.

  3. Ограниченно-работоспособное состояние здания или сооружения - когда зафиксированы дефекты и повреждения которые могут привести к некоторому снижению несущей способности здания или его элементов, но опасности нахождения людей или внезапного разрушения отсуствует.

  4. Недопустимое состояние здания и несущих конструкций - состояние при котором существует опасность внезапного обрушения конструкций и нахождение людей в здании опасно и может угрожать жизни и здоровью.

  5. Аварийное состояние здания - когда экспертом выявлены такие дефекты и повреждения строительных конструкций которые хаоактеризуются полным износом здания и исчерпании своего ресурса по несущей способности.

Как показывает практика наиболее частым техническим состоянием обследуемых зданий является ограниченно-работоспособное состояние.

Наша компания имеет все необходимые приборы и программное обеспечение для поверочного расчёта несущих конструкций зданий и сооружений.

Обратившись к нам мы бесплатно Вас проконсультируем и окажем любую помощь при заказе экспертизы зданий и сооружений.

Оцените данную статью:

Рейтинг: 4.3/5 - 10 голосов

Судебные строительные эксперты
с высшим инженерным образованием, с опытом работы и профессионализмом

Разъясняем все тонкости
Проведения строительно-технической экспертизы или обследования

Строительная экспертиза для суда!
С приложением необходимых документов экспертов и СРО организации

Гибкая стоимость оказания услуг строительной экспертизы
Поможем поставить вопросы перед экспертом!Срок выдачи экспертизы 3-5 дней