Строительная экспертиза квартиры

Строительная экспертиза квартиры – это процедура проведение исследования помещения,с целью выявления нарушений при строительстве квартиры,и на соответствие требованиям строительной , нормативной документации.

По оценкам экспертов в настоящее время уровень качества строительства жилого фонда находиться на достаточно низком уровне, все чаще Застройщики экономят на материалах и ответственных подрядчиках.

Цели проведения  независимая экспертиза квартиры:

1. Когда требуется выявить нарушения требований действующих норм и правил допущенных при строительстве.
2. Выполнить визуальный и инструментальный контроль всех конструкций помещения.
3. Произвести фотофиксацию выявленных дефектов.
4. Сделать сметный расчет на устранение выявленных недостатков.
5. Получить независимое экспертное заключение для подтверждения фактов выявленных дефектов.

Экспертное заключение, является основанием для подачи претензии в суд и покупатель квартиры имеет право на устранение выявленных недостатков либо на компенсацию в денежной форме от застройщика.
Эксперты рекомендуют всегда считать смету на устранение дефектов, так как в этом случае Вы требуете компенсацию уже в денежном эквиваленте.

Приведем пример для чего требуется сметный расчет:

Эксперт установил, что перепад высоты по поверхности монолитного перекрытия составляет более 20мм, например 35 мм, то есть Вам при ремонтных работах придется выполнить цементно-песчаную стяжку высотой 10-15 мм больше чем обычно, и это автоматически увеличит ваши расходы на выравнивание пола на 80-100 тысяч рублей, включая материал и работы.

На фото определение перепада уровня пола.

Проведение обследования квартиры  включает в себя комплекс мероприятий, таких как:

1. Визуальный осмотр и инструментальный контроль.
2. Визуальный осмотр и замеры пола.
3. Осмотр установленных окон и откосов
4. Замеры площади
5. Проверка санузлов и ванных комнат,
6. Тепловизионное обследование конструкций стен и оконных блоков.

Даем читателям данной статьи небольшой лайфхак, при приемке новостроек! и покажем на примере как уменьшаются квадратные метры помещения.

Это делается просто, Застройщики не устанавливают ограждающий короб инженерных систем канализации и водоснабжения, что является грубым нарушением СП 30.13330.2012 «Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий», в результате когда данный короб будет установлен Вы недосчитаетесь около 1,5-2 метров полезной площади, а учитывая сколько стоит 1 квадратный метр в Москве можете сами посчитать насколько существенно данное нарушение.

На фото отсутствие короба инженерных систем.

Независимая экспертиза квартиры -  гарантирует Вам выявление всех недостатков которые повлияют на ваши затраты на ремонт  и сэкономят время и деньги.

Если Ваше помещение с отделкой, то здесь мы категорически советуем заказать наши услуги, так как существует очень много нюансов на которые стоит обратить внимание.

Мы также оказываемое помощь по приемке квартиры у застройщика в новостройке, приняв не одну сотню помещений эксперт знает на что обратить внимание, объяснив представителям компании построившей дом выявленные недочеты.

В нашей компании Вы можете заказать услугу строительное обследование квартиры, в кратчайшие сроки и по оптимальной цене.

Оцените данную статью: