Строительная экспертиза дома
Строительная экспертиза частного дома — это исследование, которое проводится сертифицированными специалистами для определения технических характеристик постройки, оценки стоимости, выявления причин появления дефектов. В процессе экспертного исследования привлеченные эксперты дают развернутые ответы на все поставленные в запросе вопросы.
Заключение эксперта является объективным и может использоваться для разрешения споров между сторонами или как доказательство в судебном процессе. Специалист, который проводил исследование и подготовил заключение, несет ответственность за достоверность изложенных сведений.
Строительная экспертиза дома бывает двух видов:
- Досудебная. Проводится по желанию заказчика строительства, исполнителя строительных работ, владельца или арендатора объекта. Заключение необходимо для получения объективных данных об исследуемом объекте. Документ может использоваться для досудебного урегулирования споров между сторонами.
- Судебная. Строительная экспертиза частного дома для суда проводится по постановлению судьи в рамках рассмотрения иска либо административного дела. Необходима в том случае, если судье для вынесения решения требуется мнение специалиста в строительной сфере.
Подробнее о проведении экспертизы дома можете почитать на нашем сайте по данной ссылке.
Экспертное исследование проводится в следующих случаях:
- Перед приобретением недвижимости. Строительная экспертиза дома перед покупкой помогает понять, соответствуют ли характеристики постройки действующим стандартам и строительным правилам. Выявленные недостатки позволят принять объективное решение о покупке или поднять вопрос о снижении стоимости за объект.
- Перед возобновлением строительства, началом капитального ремонта или реконструкции. В процессе исследования собираются объективные данные о техническом состоянии постройки, которые послужат основой для составления проекта работ.
- При появлении видимых дефектов или воздействии на постройку природных либо техногенных факторов. В этом случае эксперт определяет причины появления недостатков, степень их влияния на несущую способность конструкций, безопасность дома для дальнейшей эксплуатации, перечень и стоимость работ по ремонту постройки.
- При возникновении споров. Исследование дает возможность получить объективные данные и разрешить спор между собственником и арендатором помещения, исполнителем и заказчиком работ. Так как заключение эксперта является объективным, проведение экспертизы позволяет урегулировать конфликт без подачи иска в суд, что обходится дешевле и занимает меньше времени.
- При официальной регистрации недвижимости и признания дома пригодным для проживания. Перед постановкой новой недвижимости на учет экспертиза устанавливает соответствие дома действующим нормативам и подтверждает безопасность проживания в нем.
Обследование домостроения позволяет получить ответы на следующие вопросы:
- Причины появления дефектов и разрушений на объекте.
- Размер ущерба, причиненного стихийным бедствием или действиями третьих лиц.
- Выдел доли в натуре при разделе дома.
- Соответствие постройки требованиям действующих ГОСТ, СНиП, СП, СанПиН, Регламента 123-ФЗ.
- Перечень работ для устранения недостатков строительства
Также экспертизы домов подразделяются на несколько видов по объектам исследований:
- Комплексная экспертиза дома.
- Обследование инженерных сетей дома.
- Отдельных элементов дома — фундамента, кровли, несущих конструкций, колонн, фасадов, прилегающей территории.
Для проведения экспертизы дома привлекаются только специализированные компании, которые имеют допуск СРО на этот вид услуг и другие разрешительные документы от контролирующих органов. В экспертной компании должны работать сертифицированные эксперты с профильным образованием и большим опытом работы в этой сфере.
Вам нужно провести экспертизу коттеджа? Мы проведем исследование в кратчайшие сроки и предоставим объективное заключение. Стоимость строительной экспертизы дома определяется индивидуально в зависимости от объема проводимых работ, сложности исследований, места расположения объекта и других факторов.
Мы проводим экспертизы домов различного типа, построенных из дерева, кирпича, газобетонных блоков и других материалов.
Заказать экспертизу дома Вы можете заполнив заявку на сайте либо позвонив по телефону, мы подробно проконсультируем Вас по всем нюансам проведения обследования.
Оцените данную статью: