Строительная экспертиза дома

Строительная экспертиза частного дома — это исследование, которое проводится сертифицированными специалистами для определения технических характеристик постройки, оценки стоимости, выявления причин появления дефектов. В процессе экспертного исследования привлеченные эксперты дают развернутые ответы на все поставленные в запросе вопросы.

Заключение эксперта является объективным и может использоваться для разрешения споров между сторонами или как доказательство в судебном процессе. Специалист, который проводил исследование и подготовил заключение, несет ответственность за достоверность изложенных сведений.

Строительная экспертиза дома бывает двух видов:

1. Досудебная. Проводится по желанию заказчика строительства, исполнителя строительных работ, владельца или арендатора объекта. Заключение необходимо для получения объективных данных об исследуемом объекте. Документ может использоваться для досудебного урегулирования споров между сторонами.
2. Судебная. Строительная экспертиза частного дома для суда проводится по постановлению судьи в рамках рассмотрения иска либо административного дела. Необходима в том случае, если судье для вынесения решения требуется мнение специалиста в строительной сфере.

Подробнее о проведении экспертизы дома можете почитать на нашем сайте по данной ссылке.

Экспертное исследование проводится в следующих случаях:

• Перед приобретением недвижимости. Строительная экспертиза дома перед покупкой помогает понять, соответствуют ли характеристики постройки действующим стандартам и строительным правилам. Выявленные недостатки позволят принять объективное решение о покупке или поднять вопрос о снижении стоимости за объект.

• Перед возобновлением строительства, началом капитального ремонта или реконструкции. В процессе исследования собираются объективные данные о техническом состоянии постройки, которые послужат основой для составления проекта работ.
• При появлении видимых дефектов или воздействии на постройку природных либо техногенных факторов. В этом случае эксперт определяет причины появления недостатков, степень их влияния на несущую способность конструкций, безопасность дома для дальнейшей эксплуатации, перечень и стоимость работ по ремонту постройки.

• При возникновении споров. Исследование дает возможность получить объективные данные и разрешить спор между собственником и арендатором помещения, исполнителем и заказчиком работ. Так как заключение эксперта является объективным, проведение экспертизы позволяет урегулировать конфликт без подачи иска в суд, что обходится дешевле и занимает меньше времени.
• При официальной регистрации недвижимости и признания дома пригодным для проживания. Перед постановкой новой недвижимости на учет экспертиза устанавливает соответствие дома действующим нормативам и подтверждает безопасность проживания в нем.

Обследование домостроения позволяет получить ответы на следующие вопросы:

• Причины появления дефектов и разрушений на объекте.

• Размер ущерба, причиненного стихийным бедствием или действиями третьих лиц.

• Выдел доли в натуре при разделе дома.
• Соответствие постройки требованиям действующих ГОСТ, СНиП, СП, СанПиН, Регламента 123-ФЗ.
• Перечень работ для устранения недостатков строительства

   

Также экспертизы домов подразделяются на несколько видов по объектам исследований:

• Комплексная экспертиза дома.
• Обследование инженерных сетей дома.
• Отдельных элементов дома — фундамента, кровли, несущих конструкций, колонн, фасадов, прилегающей территории.

Для проведения экспертизы дома привлекаются только специализированные компании, которые имеют допуск СРО на этот вид услуг и другие разрешительные документы от контролирующих органов. В экспертной компании должны работать сертифицированные эксперты с профильным образованием и большим опытом работы в этой сфере.

Вам нужно провести экспертизу коттеджа? Мы проведем исследование в кратчайшие сроки и предоставим объективное заключение. Стоимость строительной экспертизы дома определяется индивидуально в зависимости от объема проводимых работ, сложности исследований, места расположения объекта и других факторов.

Мы проводим экспертизы домов различного типа, построенных из дерева, кирпича, газобетонных блоков и других материалов.
Заказать экспертизу дома Вы можете заполнив заявку на сайте либо позвонив по телефону, мы подробно проконсультируем Вас по всем нюансам проведения обследования.

Оцените данную статью: