Строительная экспертиза дома

Экспертиза дома – это мероприятие проводимое для определения технического состояния дома, а также его составляющих, например фундамента дома или его фасада.

Экспертиза дома – это мероприятие проводимое для определения технического состояния дома, а также его конструктивных составляющих, начиная от фундамента дома заканчивая стропильной системой.

Также на рынке востребована экспертиза строительства дома, когда обследование проводиться в процессе строительства частного дома, например после заливки фундамента у Заказчика возникают сомнения в марке и  прочности залитого бетона, тогда производиться экспертиза фундамента,или же в процессе строительства наблюдается отклонение стен от вертикальной плоскости, попросту кривизна стен, возможно отступление от проекта, нарушение требований действующих строительных норм и правил.

 При экспертизе частного дома в зависимости от типа дома проводиться:

  • экспертиза деревянного дома
  • экспертиза каркасного дома
  • экспертиза кирпичного дома

 ehkpertiza karkas

У каждого из перечисленных типов домов при несоблюдении действующих строительных норм и правил при строительстве дома впоследствии возникают дефекты, которые фиксирует строительный эксперт и на основании визуально-инструментального осмотра составляется экспертное заключение.

По проведению экспертизы деревянного дома можете почитать в данной статье.

Экспертиза каркасных или каркасно-щитовых домов является отдельной темой и производиться на соответствие требований следующей нормативно-технической документацией:

      1. СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деоевянным каркасом».
      2. СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции".
      3. СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные СНИП 31-02-2001".
      4. СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003"
      5. ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения"
      6. и многих других.

Большинство клиентов к которым мы выезжали на экспертизу домов даже не имели нормального проекта дома, поэтому совет если Вы решили построить дом то начните с проекта дома.В данном проекте обязательно должны быть учтены все нагрузки включая ветровые и снеговые, согласно требований «СП 20.13330.2016 Нагрузки и воздействия».

Учитывая, что технология постройки каркасно-щитовых домов отработана, однако в России существует не так много строительных компаний кто реально строит дома такого типа в соответствии с требуемыми нормативами, поэтому наш экспертный совет -  будьте придирчивы при выборе подрядчика.

Видео о дефектах каркасных домов.

 

В последнее время клиенты также обращаются для проведения экспертизы дома перед покупкой, это очень правильный шаг так как покупка дорогостоящего частного дома с дефектами которые неспециалист может не заметить или просто не обратить внимание, влечет за собой дополнительные иной раз достаточно серьезные материальные затраты.

Обратившись в нашу компанию Вы можете быть уверены, что мы выявим все дефекты при строительной экспертизе дома и напишем качественное экспертное заключение.